6 факторов инвестирования в недвижимость

Первое, что интересует инвестора — доходность. Эксперты говорят, что она снизилась, застройщики уже не предлагают низкие цены на стадии котлована. Позволить купить себе жильё за 2 млн рублей уже почти никто не может. Но есть отличная альтернатива — инвестировать в готовые апартаменты в центральных районах города всего от 1,7 млн рублей с доходностью от 10%.

Тут главное правило — чем выше доходность, тем рискованнее дело. Например, вы можете купить квартиру в новостройке на этапе строительства за низкую сумму, но всегда будет существовать риск, что строительство затянется.
Если вы хотите получать от 20% годовых, вложив всего лишь 1 млн рублей, мы предлагаем вам купить долю в бизнесе, а чтобы обезопасить инвесторов мы заключаем договор на 10 лет и формирует резервный фонд.

Строящийся объект может так и не достроиться. Чтобы обезопасить себя изучите отзыва и работы застройщика, внимательно читайте договор, условия расторжения и возврат средств.

Новостройки комфорт-класса являются самыми надежными и продаваемыми. Бюджетный сегмент может потерять клиентов, при снижении их доходов, а бизнес-класс продаются ограниченной аудитории.

При инвестировании в доходную недвижимость также выбирайте объект, который доступен всем и будет пользоваться спросом круглый год.

При инвестировании в объект заранее продумайте, будет он сдаваться в посуточной форме или на долгий срок. Апартаменты легко сдаются по разным направлениям, но чтобы объект был интересен туристам и местным выбирайте центральную локацию, близость к метро, стильные ремонт, эффективное продвижение и рекламу.

Коммерческая недвижимость является более привлекательным объектом для инвесторов, хотя требует больше капитала. Средний срок окупаемости помещений - 7-10 лет. Из коммерческого помещения легко можно сделать собственный доходный отель с нуля.

Если всё равно сомневаетесь, куда инвестировать и как правильно это делать, обратитесь к специалистам. Компания Травелто предлагает разные форматы сотрудничества. Порог входа — 1 млн рублей, гарантированная доходность — 10-30%. Мы создаём отели с нуля, продаем доли в бизнесе или готовые апартаменты. Варианты инвестирования зависят от ваших желаний и возможности. Управлением объектов занимается профессиональная Управляющая Компания. Она уже успешно руководит апарт-отелями в Санкт-Петербурге, поддерживает загрузку и увеличивает прибыль.
Посмотреть доступные объекты, варианты инвестирования, записаться на экскурсию можно прямо сейчас на главной странице. Лучшее время для инвестирования — сейчас, недвижимость является надежным инструментом, который обеспечит инвестору пассивный доход.