Банкротство и бизнес: как возможно совместить?

Кредит нужно брать только на покупку актива! Вы оформляете ипотеку, покупаете доходную недвижимость, сдаёте её в аренду, получаемый доход полностью окупает ипотеку и взносы по кредиту. Такой пассивный доход не требует занятости инвестора, если вы покупаете апартаменты в апарт-отеле сети Травелто, то за загрузкой следит Управляющая Компания.
Средний срок окупаемости наших объектов — 6 лет, любая другая коммерческая недвижимость окупается от 8 лет. Мы создали такой формат апарт-отелей, который позволяет нам сдавать апартаменты в долгий и короткий срок.

Эксперт из службы Help Me, занимающейся вопросами банкротства и кредитов, рассказал нам, что делать тем, кто не может выплачивать ипотечный платеж.

Необходимо быстро принять решение. Сразу обращайтесь к процедуре банкротства. С помощью закона можно урегулировать все вопросы.

Когда человек подает в суд:

1. Сумма выплат фиксируется, штрафы не начисляются, долг не растет.
2. Кредитная история не портится, так как просрочка ещё не наступила. Тут важно успеть подать заявление до этого момента.

После этого начинается процесс над делом. В среднем он длится 1-2 года, всё это время человек может жить в квартире, не выплачивая ипотеку. После того, когда процедура пройдет, банк или собственник недвижимости подает в суд, чтобы человека выселили. Таким образом, человек выигрывает около двух лет.

Сейчас банкротство растет, люди продолжают пользоваться такой лазейкой. После процедуры и выселения у человека сохраняются такие ограничения:

• В течение 5 лет нельзя повторно проходить процедуру банкротства;
• В течение 5 лет в банке нужно указывать, что была пройдена процедура банкротства, если берете кредит;
• 3 года нет права быть собственником бизнеса, но ИП иметь можно;
• ИП можно открыть, если при процедуре банкротства его не было.

Банкротство часто используют в бизнесе как инструмент. Например, Дональд Трамп банкротился около 7 раз.

Бизнес за счет банкротства может выбить дисконт на выплаты, очистить себя от сомнительных долгов, законным образом списать задолженности.

Если вы чувствуете, что работа компании стала неэффективно или прослеживаются такие тенденции, то готовьтесь к процедуре.

• Уменьшение величины активов.
• Снижение ликвидных средств.
• Рост доли дебиторской задолженности в активах.
• Увеличение медленно реализуемых активов (материальные запасы).
• Повышение кредиторской задолженности, особенно в части выплаты заработной платы и налоговых платежей.

В помощь обязательно наймите грамотного юриста. В дальнейшем нет никаких ограничений. Руководитель сможет занимать пост и дальше, может открывать новый бизнес.

Не стоит воспринимать банкротство только в негативном ключе. Для людей и бизнеса это инструмент развития и помощь во многих вопросах.