Почему стало популярно инвестировать в апартаментыь квартиру
Сейчас — самое лучшее время для инвестирования. Мы считаем, что недвижимость — это стабильный и надежный инструмент любого инвестора, но вкладывать деньги нужно не в квартиры, а апартаменты. У них есть масса преимуществ, а с каждым годом они становятся более популярными среди инвесторов. Почему же?
Выгода апартаментов
Первое, с чем сразу сравнивают два объекта — цена. Апартаменты и студии примерно на 20% дешевле квартир с таким же метражом. Так как апартаменты имеют нежилой статус, их можно оборудовать в офис или коммерческое помещение, а значит, они принесут больше денег при сдачи в аренду. Если вы купили апартаменты в центре города, то сдавать их можно как посуточно, так и долгосрочно. Средняя стоимость двухместного номера в Петербурге составляет 1500-2500 рублей. В месяц при средней загрузке апартаменты принесут от 30 тысяч рублей. Сдавать за такие деньги однушку на окраине города весьма проблематично, не будет огромного спроса.
Особо популярны они в Москве и Санкт-Петербурге, где застройщики с каждым годом увеличивают долю апартаментов в новостройках.
Апартаменты также обладают высокой ликвидностью. Продать такую недвижимость через год можно за большие деньги.
Купить апартаменты в центре Спб вы можете уже сейчас. Компания Травелто предоставляет отличные готовые варианты всего от 2 млн рублей. Они обладают ещё одним выгодным условием — это полностью пассивный источник дохода. Всё руководство и управление лежит на Управляющей Компании. Инвестор же не должен понимать основы работы гостиницы и вникать в суть дела.
Особо популярны они в Москве и Санкт-Петербурге, где застройщики с каждым годом увеличивают долю апартаментов в новостройках.
Апартаменты также обладают высокой ликвидностью. Продать такую недвижимость через год можно за большие деньги.
Купить апартаменты в центре Спб вы можете уже сейчас. Компания Травелто предоставляет отличные готовые варианты всего от 2 млн рублей. Они обладают ещё одним выгодным условием — это полностью пассивный источник дохода. Всё руководство и управление лежит на Управляющей Компании. Инвестор же не должен понимать основы работы гостиницы и вникать в суть дела.
Почему стало популярно инвестировать в апартаменты
Что нужно учитывать?
Важно помнить, что апартаменты — это нежилое помещение. В них часто нельзя оформить постоянную регистрацию, но можно сделать временную прописку.
Если вы покупаете апартаменты от застройщика в новостройке, то помните, что застройщик не обязан обеспечивать жилую инфраструктуру вокруг здания. А значит, что магазинов, детских садов, школ поблизости может не быть. Поэтому апартаменты — это идеальный вариант для жизни 1-2 людям.
Также нужно заранее узнать про коммунальные платежи. В нежилом помещении плата, как правило, выше. Но все эти затраты покрываются, если апартаменты приносят доход. Так, с прибыли вы можете полностью оплачивать все платежи, не вкладывая никаких дополнительных личных средств.
Если вы покупаете апартаменты от застройщика в новостройке, то помните, что застройщик не обязан обеспечивать жилую инфраструктуру вокруг здания. А значит, что магазинов, детских садов, школ поблизости может не быть. Поэтому апартаменты — это идеальный вариант для жизни 1-2 людям.
Также нужно заранее узнать про коммунальные платежи. В нежилом помещении плата, как правило, выше. Но все эти затраты покрываются, если апартаменты приносят доход. Так, с прибыли вы можете полностью оплачивать все платежи, не вкладывая никаких дополнительных личных средств.
Купить апартаменты в центре Санкт-Петербурга
Если вы точно решили купить готовые апартаменты в Спб, то наша компания может в этом помочь.
Сейчас у нас доступны такие объекты:
Все объекты входят в нашу франшизу и управляются УК. Вам не нужно искать жильцов и контролировать загрузку. Благодаря формату, мы не зависим от иностранных туристов, а сдавать студии можем даже местным жителям.
Сейчас у нас доступны такие объекты:
- 15-я Линия. Стоимость — 1,9 млн рублей, доходность — 10% годовых.
- Невский 90. Стоимость — 3,4 млн рублей, доходность — 12% годовых.
- Полтавская. Стоимость — 2,6 млн рублей, доходность — 12% годовых.
- На Неве. Стоимость — 1,9 млн рублей, доходность — 11% годовых.
- Лето. Стоимость — 1,8 млн рублей, доходность — 11% годовых.
Все объекты входят в нашу франшизу и управляются УК. Вам не нужно искать жильцов и контролировать загрузку. Благодаря формату, мы не зависим от иностранных туристов, а сдавать студии можем даже местным жителям.