Покупка номера в отеле – новая тенденция на рынке недвижимости

Зачем покупать номер в отеле

Во-первых, гостиничный номер можно использовать для самостоятельного проживания. Мы советуем присматриваться не к крупным сетевым гостиницам, а к современным апарт-отелям, где каждый номер – это отдельная квартира с собственной кухней и санузлом.

Во-вторых, номер в отеле в собственность может приносить пассивный доход, ведь его можно использовать по прямому назначению – сдавать туристам.

Для того, чтобы получать больший доход апарт-отель должен:

• Находиться в центре города;
• Локация должна быть оснащена транспортной и сопутствующей инфраструктурой;
• Отель должен находиться под руководством управляющей компании.

Все эти нюансы учтены в апартаментах в доходном отеле "Look 35" в центре Санкт-Петербурга. Все студии имеют удобное местоположение, находятся в пешей доступности к метро и достопримечательностям.
Поэтому покупка апартаментов в отеле – это приобретение квадратных метров, которые могут приносить дополнительный постоянный доход.

Сколько стоит купить номер в отеле

Уже разобрались, что покупка номера в апарт-отеле – это по сути покупка студии в центре города. Часто на апартаменты предоставляют рассрочки. На студии в отеле "Look 35" сейчас действует рассрочка на 18 месяцев с первым взносом от 30 %.

В отеле "Look 35" сейчас в продаже сразу несколько возможных вариантов апартаментов:

1. Двухуровневые студии 25 кв.м. Стоимость 8 070 000 ₽ "под ключ" с мебелью и техникой. Сдавая апартаменты посуточно или на долгий срок, инвестор может получать до 12% годовых на руки. Окупаемость такого проекта – 7-8 лет, а прибыль выше, чем от сдачи обычной квартиры (доходность квартиры в жилом доме: 4-5%).
2. Двухуровневые студии 33,3 кв.м. Стоимость 10 160 000 ₽ "под ключ" с мебелью и техникой. Данные студии находятся на 6 этаже. Имеют панорамные окна и потолки 5,2 метра.
3. Двухуровневые студии 37 кв.м. Стоимость 10 227 000 ₽ "под ключ" с мебелью и техникой. Доходность до 12% годовых. Площадь указано по обоим этажам.

В итоге:

• Доход от приобретения номера в собственность в отеле выше, чем доход от сдачи обычной квартиры.
• Окупаемость такого проекта быстрее, чем покупка квартиры и сдача её на долгий срок, так квартира окупается в среднем 10-20 лет.
• Пассивный доход будет обеспечен круглый год, ведь апарт-отель могут арендовать как местные жители на долгий срок, так и туристы на короткий.
• Управлением заниматься не обязательно – с этим поможет наша компания. Она обеспечит административно-хозяйственное управление, решит технические, бухгалтерские вопросы и обеспечит загрузку отеля и постоянный рост дохода.

Покупать номер в отеле в собственность – это новая тенденция. Многие из-за негативного отношения к шерингу не доверяют такой недвижимости. Но студия в апарт-отеле – это стабильность, ведь с каждым годом спрос среди туристов возрастает именно на такой вид жилья. Путешественники, приезжая в новый город, не хотят видеть стандартные отели с классическим набором услуг. Они хотят жить «как дома» и чувствовать себя местным, особо актуально это в Петербурге, где гости могут пожить прямо у Казанского собора, на Петроградке или на Васильевском острове как местные жители.

Узнайте подробнее про студии в доходном отеле "Look 35"