Стоимость недвижимости в разных районах Санкт-Петербурга
Согласно данным ресурса "Мир Квартир", самыми дорогими районами Петербурга являются: Петроградский, Центральный, Василеостровский район и Адмиралтейский. Как в таких районах купить квартиру или студию дешевле 3 млн рублей?
Стоимость квартир по районам
Петроградский район считается одним из самых старинных и аутентичных районов города. Тут всегда жила интеллигенция и самые влиятельные люди города.
Стоимость недвижимости тут соответствующие:
Следовательно, небольшую студию или однокомнатную квартиру можно приобрести от 4 млн рублей. А по данным BN Analytics, стоимость жилья в этом районе каждый год растет на 8-10%.
Центральный район является самым перспективным для приобретения доходной недвижимости. Развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к метро привлекают местных жителей и туристов. Поэтому купив готовые апартаменты возле метро в Спб в этом районе, можно получить источник пассивного дохода и получать 10-13% годовых.
Приобретение квартир в собственность в Центре Спб выглядит так:
Петроградский район считается одним из самых старинных и аутентичных районов города. Тут всегда жила интеллигенция и самые влиятельные люди города.
Стоимость недвижимости тут соответствующие:
- Средняя стоимость на вторичном рынке жилья - 166 тысяч рублей за кв.м.
- Средняя стоимость на первичном рынке жилья - 194 тысяч рублей за кв.м.
Следовательно, небольшую студию или однокомнатную квартиру можно приобрести от 4 млн рублей. А по данным BN Analytics, стоимость жилья в этом районе каждый год растет на 8-10%.
Центральный район является самым перспективным для приобретения доходной недвижимости. Развитая инфраструктура, транспортная доступность и близость к метро привлекают местных жителей и туристов. Поэтому купив готовые апартаменты возле метро в Спб в этом районе, можно получить источник пассивного дохода и получать 10-13% годовых.
Приобретение квартир в собственность в Центре Спб выглядит так:
- Средняя стоимость на вторичном рынке жилья - 155 тысяч рублей за кв.м.
- Средняя стоимость на первичном рынке жилья - 177 тысяч рублей за кв.м.
- Литейный 59. Стоимость - 2,2 млн, доходность - 12%.
- Литейный 58. СТоимость - 2,9 млн рублей, доходность - 10%.
Стоимость недвижимости в разных районах Санкт-Петербурга
Василеостровский район также имеет важное значение для туристов. Тут находятся такие достопримечательности, как Кунсткамера, здание Биржи, стрелка Васильевского острова, Здание 12 коллегий и т.д.
Жилье в этом районе с 2018 по 2019 года подешевело на 6%. Но средняя стоимость квартир держится на высоком уровне.
Адмиралтейский район является четвертым в рейтинге самых дорогих районов по недвижимости. Близость к центру делает его также привлекательным для туристов.
Приобрести тут жильё можно в по следующим расценкам:
Но при этом инвестор должен понимать, что таким способом он НЕ покупает квадратные метры, а вкладывает деньги в бизнес. То есть поселиться и жить в апартаментах самостоятельно нельзя, но можно сдавать их и получать прибыль каждый месяц.
Приобрести в собственность в Санкт-Петербурге можно за 2 млн рублей. Это будут готовые апартаменты возле метро в центре Санкт-Петербурга. Но приобрести за эту сумму квартиру можно только за городом или на окраине. Что неразумно, ведь доходность от сдачи такой недвижимости всего лишь 5-7%, к тому же окупаемость квартиры занимает больший срок, чем окупаемость апартаментов в отеле.
Жилье в этом районе с 2018 по 2019 года подешевело на 6%. Но средняя стоимость квартир держится на высоком уровне.
- Средняя стоимость на вторичном рынке жилья - 153 тысяч рублей за кв.м.
- Средняя стоимость на первичном рынке жилья - 168 тысяч рублей за кв.м.
- 15-я линия. Инвестиции - 1 050 000 рублей, доходность - 14%.
- 14-линия. Инвестиции - 1 700 000 рублей, доходность - 12%.
- Репина. Инвестиции - 950 000 рублей, доходность - 23%.
Адмиралтейский район является четвертым в рейтинге самых дорогих районов по недвижимости. Близость к центру делает его также привлекательным для туристов.
Приобрести тут жильё можно в по следующим расценкам:
- Средняя стоимость на вторичном рынке жилья - 133 тысячи рублей за кв.м.
- Средняя стоимость на первичном рынке жилья - 137 тысяч рублей за кв.м.
- Лето (Пушкинская). Инвестиции - 1,8 млн рублей, доходность - 11%.
- Московский. Инвестиции - 1,3 млн рублей, доходность - 11%.
- Кузнечный. Инвестиции - 1,1 млн рублей, доходность - 11%.
- нарвская. Инвестиции - 1,2 млн рублей, доходность - 11%.
Но при этом инвестор должен понимать, что таким способом он НЕ покупает квадратные метры, а вкладывает деньги в бизнес. То есть поселиться и жить в апартаментах самостоятельно нельзя, но можно сдавать их и получать прибыль каждый месяц.
Приобрести в собственность в Санкт-Петербурге можно за 2 млн рублей. Это будут готовые апартаменты возле метро в центре Санкт-Петербурга. Но приобрести за эту сумму квартиру можно только за городом или на окраине. Что неразумно, ведь доходность от сдачи такой недвижимости всего лишь 5-7%, к тому же окупаемость квартиры занимает больший срок, чем окупаемость апартаментов в отеле.