За и против: стоит ли покупать недвижимость

“Крыша над головой” нужна каждому, но далеко не все россияне могут позволить купить собственное жилье даже в ипотеку. Постоянная инфляций, нестабильная ситуация в стране — всё это пугает и отталкивает людей от своей мечты. При этом своя недвижимость имеет огромное количество плюсов.

Начнем с того, что это банальная потребность человека иметь собственное место, где он восполняет свои силы. Кроме того, недвижимость показывает такие преимущества:

• Это возможность построить пассивный доход.

Сделать это просто с апартаментами в центре города. Их можно сдать посуточно и в долгий срок. Формат идеально подходит для туристов и местных жителей. ведь студия имеет кухню и санузел.
Обычные квартиры в хрущевке или в новостройках на окраине не будут пользоваться спросом у туристов, поэтому этот сегмент мы не рекомендуем рассматривать.

• Постоянная загрузка и спрос.

Такой возможно, если квартира находится в центре города. Даже комнату в коммуналке с плохими условиями проще сдать, чем роскошную квартиру на окраине. Людям важна транспортная доступность, развитая инфраструктура. Апартаменты выполняют все эти функции. Это стильные студии у метро почти никогда не пустуют.

• Высокая ликвидность.

Цены на недвижимость продолжают расти с каждым годом. Купив квартиру сейчас, её можно продать уже через пару лет намного дороже. Это правило также работает для тех, кто покупает пустые квартиры, делает там качественный ремонт и отдает на продажу.

• Надежность.

Никто не заберет вашу недвижимость, у вас всегда будет возможность получить с нее деньги различными способами.

Перейдем к минусам, а ведь их тоже предостаточно.

• Сложный объект инвестирования.

Прежде чем принять окончательное решение, нужно всё спланировать, сравнить варианты, выбрать лучший. Недвижимость — это легче, чем инвестировать в ценные бумаги, но совсем без знаний в это дело лучше не соваться.

• Траты на квартиру превосходят заработок.

Такой тоже может быть, но только в том случае, если хозяева потратили слишком много денег на ремонт и дизайн. Если вы делаете квартиру или студию для сдачи в аренду, то не нужно тратить на ремонт средства. Отдайте предпочтение простым материалам, классической мебели из Икеа.

• Стоимость квартиры может и упасть.

И такое случается. Чтобы обезопасить себя выбирайте перспективные районы, лучше центр города. Квартиры на окраине или в неблагоприятном районе могут упасть в цене со временем.

• Квартира может перестать приносить доход.

Такое тоже возможно. Часто квартиры пустуют годами, без возможности сдать или продать их. Часто владельцы в таких ситуациях обращаются к риелторам, а те, могут оказаться мошенниками или забрать комиссию. Чтобы такое не случилось выбирайте формат, локацию и надежную компанию.

Перед покупкой взвесьте ЗА и ПРОТИВ. Приобретение недвижимость — это ответственное дело, которое не терпит необдуманных решений. А найти подходящий объект можно на нашем сайте.